Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Июнь 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930  
Главная Резонанс Проблемы ЖКХ ЖКХ. это злое слово из трех букв

Окончание. Начало в № 32 от 13.09.2012jkx

Продолжаем разбираться в особенностях квартирной платы – за что с нас высчитывают и есть ли возможность сэкономить?
В прошлом номере мы начали тему общедомовых расходов, затронув платежи за электроэнергию. Сегодня речь пойдет о воде, точнее, о «расходе воды на хозяйственные нужды» по обслуживанию дома. Вам вписывают такую строку в квитанции?

Вот реплика из Интернет-форума: «16 мая. Появилась строчка «расход воды на общедомовые нужды и потери в трубопроводе», сосчитала, получилось  на  весь дом – 80 куб.метров!! их что, специально выливали?...»
На информационном стенде в вашей парадной должен быть вывешен график уборки лестничных клеток. К примеру, влажная уборка лестниц – 2 раза в месяц, кроме этого – регулярная уборка лифтовых кабин, а также мытье окон и стен (правда, 1 раз в год, но тем не менее)… О том, проводятся ли эти работы и в каком качестве, – другой разговор. Тем не менее, допустим, что вашу парадную убирают согласно графику. Сколько тратится воды на уборку? Дворник работает с ведром, куда в среднем наливает 6-7 литров воды. Чтобы израсходовать 1 тонну (1 куб.м), надо перетаскать 140 ведер. Наблюдая, как работают дворники, можно увидеть, что 1 тонну воды они, дай бог, израсходуют за 2 месяца. Но, допустим, это все же будет 2 куб.м в месяц. Средняя стоимость 1 куб.м воды (при смешивании холодной с горячей) – 40 рублей. 40 руб. х 2 куб.м = 80 руб. Делим на количество квартир – в среднем 36 в стандартном девятиэтажном доме – получаем чуть больше двух рублей! А вас за хозяйственные нужды дома по расходу воды сколько заставляют оплачивать?
Теперь – о счетчике. На коммунальные услуги по обслуживанию дома должны быть установлены счетчики воды. Только при их наличии вам имеют право вписывать в квитанции расход воды на хозяйственные общедомовые нужды. Летом такие расходы могут увеличиться: нужно полить газоны и цветники, промыть асфальт перед подъездами и т.п.
По логике, без коммунального счетчика на воду такие расходы должны взиматься с проживающих, не имеющих индивидуальных квартирных приборов учета. Если такой квартиросъемщик не согласен – ставь себе счетчик, такое решение должно стимулировать их установку.
К примеру, другая ситуация. Если счетчики установлены в 100% квартир, тогда вопрос решается сам собой: от общедомового прибора учета отнимаются показания всех квартирных – вот вам и общедомовые расходы.
Лично я считаю, что показания общедомовых счетчиков на воду должны показываться в квитанциях так же, как и показания расхода коммунального счетчика на электроэнергию. Кстати, при наличии сторонних организаций-арендаторов в вашем доме, с них также обязаны взимать расходы на «общедомовые нужды». (При хорошем арендаторе вас, проживающих, могут и освободить от «лишних» оплат.)
Вот еще мнение из Интернета, на этот раз – одного из председателей ТСЖ: «Копейки расходуются на освещение и чтобы уборщица воду наливала. Мы даже не паримся с этим – кидаем общедомовые расходы на статью «содержание дома». Сумма примерно тысяча руб. в месяц на 84-квартирный дом: всего-то 12 руб. с квартиры, тем более народ не против, и сами проголосовали за это».
Тут следует отметить: чем больше квартир в доме, тем меньше должны быть затраты на каждую квартиру.
Напомню довольно банальную истину: размер общедомовых расходов зависит от вас самих. Думаю, основную массу жителей не коснулись современные реформы образования, и мы (тем более, что большинство из нас – люди небогатые) должны уметь считать. Кроме того, как говорилось ранее, есть Постановление Правительства РФ № 731 – единственный, кажется, документ в ЖКХ, дающий нам право защищать свои права «О раскрытии информации…» – никто его не отменял. Просто такой у нас народ: кто бы отстоял наши права? а мы подождем, понаблюдаем со стороны.
Зачастую проживающие выставляют себя только как потребители. Вода в подвале льет и льет, и никому нет дела, лампочка горит на лестнице круглые сутки, выключатель есть, но он на первом этаже, а спуститься лень. На фасаде дома, напротив которого я живу, годами горит светильник наружного освещения с мощной ртутной лампой – 250 Ватт. Давайте сосчитаем только эти затраты. 0,25кВт х 24 час. х 30 дней х 12 мес. = 2160 кВт/час. х 2,3 руб. = 5000 рублей! Много это или мало за одну лампочку, судить вам.
Я как-то спросил проживающего с того дома, да показал на горящий светильник, земляк долго соображал, потом покрутил себе пальцем у виска и пошел дальше…
Покупая товар в магазине или получая какие-либо услуги, покупатель, абонент, клиент вправе потребовать прейскурант, сертификат, накладные, где наверняка есть обоснование стоимости. Так и с услугами в ЖКХ: нам должны доказывать, откуда взялись те или иные тарифы, нормативы, расходы. Если в квитанциях на квартплату вписаны строки, к примеру, «дератизация», «АППЗ», «обслуживание счетчиков», то и документ, устанавливающий цену данной услуги, должен быть. Пусть это будет смета, калькуляция, договор, прибор учета, но никаких других оснований для начислений – типа «введенного коэффициента» или каких-то мифических «потерь» – не должно быть. Одновременно и другие строки – к примеру, «содержание общего имущества дома» – тогда должны быть уменьшены, ведь когда-то эти расходы учитывались в таких строчках.
Помните о том, что хозяева дома и квартиры – это вы сами, а не начальники Жилкомсервисов, УК, председатели ТСЖ.
С.МИРНОВ

Комментарии  

 
0 #6 Вот уж! 14.04.2013 08:02
Управляющая компания неправомерно увеличила площадь многоквартирног о дома, в связи с чем жильцы стали платить больше квартплату:
http://www.1gordeev.ru/okrug2.html
Цитировать
 
 
+1 #5 Евгения Ушкалова 11.12.2012 16:35
У нас берут за отопление, батарей в парадной нет. Воду тоже выливают грязную у парадной, если ВДРУГ помоют на первом этаже, выше не поднимаются. За воду на общедомовые нужды берут больше почти в три раза, чем у меня по счетчику. Зачем счетчики ставила? Свет у парадных мы сами должны выключать У нас 5 парадных, в одной выключатель поставили. Полнейший беспредел. Снег на тратуаре около дома не убирают.
Цитировать
 
 
0 #4 розария 03.10.2012 19:01
Прошу подсказать тех кто уже прошел.и добился .Квартира не приватизирована . хочу .Дом 1976 года постройки .окна трубы и прочие ни чего ни меняли .НЕ У НАС В ПИТЕРЕ УЖЕ 1985 ПОМЕНЯНЫ ТРУБЫ А НАМ ФИГ ВАМ!
Цитировать
 
 
0 #3 розария 03.10.2012 18:56
17 ЧАСОВ 30 МИНУТ ПОДНИМАЮ ГОЛОВУ ОПЯТЬ СВЕТ У ПАРАДНОЙ И В ПАРАДНОЙ .ТОЛЬКО ЛАМПОЧКА ЕЩЕ С ВЕСНЫ НИ ГОРИТ.НА МОЕМ ЭТАЖЕ .ЗА ЧТО Я ПЛАЧУ?!ЛАМПОЧКИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩ ИЕ -ШИШ ВАМ!.Давно пора как взять в доме 50 по Пролетарской.как же там для ментов.А с нас и шкуру драть.Писала заявление второй экземпляр не знаю куда еще с весны засунула пока ждала ответ.ОТВЕТ СВЕТ ОЧЕНЬ ЧАСТО ПОСЛЕ ШЕСТИ ВЕЧЕРА .ТАК ЖЕ КАК С УТРА ДАВНО СВЕТЛО А СВЕТ.ТАК Я САМА ИМ ПРЕДЛАГАЛА .ДАВАЙТЕ Я БУДУ .НЕТ.ВОТ ХОЖУ И ДУМАЮ МЕЛОЧЬ МНЕ НИ НУЖНА .СОБРАТЬ С СИЛЫ И С НИХ МОРАЛЬНЫЙ УЩЕРБ!Не хотят работать .Свет от 36 все лето белые ночи !!Все из -за нашего авось и безразличия.Пусть бы они и платили!
Цитировать
 
 
+3 #2 Лариса Ивановна 02.10.2012 07:57
Расход воды на общедомовые нужды. Когда убирают подъезды, грязную воду выливают на улицу. О каком воотведении (общедомовые нужды) может идти речь? Ни разу не видела, чтобы мыли стены или окна в парадной. Куда уходит вода??? Экономлю воду, поставила счётчики, но придумываются новые статьи "расходов" с целью отъёма денег у добросовестных граждан для покрытия чьих-то перерасходов, утечек, протечек и прочего.
Цитировать
 
 
0 #1 макар 22.09.2012 21:11
Бла-бла-бла.......Уволенная колпинская мафия жкх против городской(куги) .бла-бла-бла......Пусто пишите.
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама в газете: будь в фокусе читателя