Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Май 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Главная Тема недели О счетчиках на воду и налоге на… снег

schetchikiЗнакомое в криминальных кругах выражение «посадить на счетчик» стало в последние годы чуть ли не панацеей от всех коммунальных проблем.  Наше желание отбиться от непомерно растущих тарифов путем перевода их в рублевые и цифровые показатели – кубометры, киловатты, гигакалории… – вполне понятно. Полста лет назад никто и не задумывался над такими вопросами. Квартплата с ее коммунальными платежами составляла всего 2–3% от среднего заработка одного члена семьи. Теперь «новая» экономика в ЖКХ заставляет вернуться к школьным знаниям математики.

Сегодня поговорим о воде – горячей (ГВС) и холодной (ХВС), которая льется из наших кранов. Лить или не лить, вот в чем вопрос… Ставить или не ставить счетчики на воду? Попробуем разобраться.
Для горячей воды есть один важный показатель – температура. Согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.08-01-89 «Жилые здания», температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов. В соответствии с пунктом 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 (последние цифры – год издания документа), нормативная температура горячей воды (в местах водоразбора) должна составлять 60 градусов С.
Если горячая вода имеет температуру ниже +40 градусов, то должна оплачиваться по той же цене, что и холодная (согласно приложению № 1 к Постановлениям № 307, № 354 Правительства РФ). Нужно обратиться в управляющую домом организацию (УК, ТСЖ) с требованием составить акт о предоставлении услуги ненадлежащего качества.
Горячая вода поступает и подается в квартиры из системы отопления через теплоцентры, где на трубопроводе ГВС должен устанавливаться прибор учета – счетчик, что будет считать подачу горячей воды в квартиры, которые запитаны только от этого теплоцентра, – как правило, это 2–3 подъезда. Соответственно и показатели на счетчиках не могут быть одинаковыми для расчета оплаты за воду в разных квартирах и домах.
При наличии квартирного счетчика обычно не везет тем, кто живет на верхних этажах, особенно, если они рано встают: надо умыться, приготовить еду и т.п., а приходиться, открыв кран, ждать пока сольется остывшая за ночь вода в трубах и пойдет горячая.
С холодной водой все проще. В подвалах жилых домов смонтированы водомерные узлы, где в обязательном порядке установлены счетчики ХВС на весь дом. Следует сказать, что они ставились давно, еще с 60-х годов, и сейчас в Санкт-Петербурге практически нет домов без счетчиков холодной воды.
Ну, а теперь самое интересное: как и за что мы оплачиваем эти услуги – ХВС и ГВС?
Если вы решились и установили в своей квартире приборы учета на воду, можно считать, что многие проблемы решились сами собой. Нет воды – нет оплаты. Что вас будет беспокоить, так это тарифы (стоимость куб.метра), которые постоянно (почему-то) повышаются. Еще одно неудобство – регулярная замена самих счетчиков. По нормативу счетчик на ХВС меняется через 6 лет, на ГВС – через 4 года, а это дополнительные расходы. Правда, не совсем понятно, почему менять, ведь за этот срок счетчик «намотает» всего около 200 кубометров, а циферблат на нем может сосчитать до 100 000! Мы же не меняем спидометр на машине регулярно, через какой-то период. Специалисты утверждают, что за нормативный срок счетчики в какой-то момент начинают неправильно считать, ну а если он считает без сбоев, зачем его менять?

Со счетчиками или без?
Теперь о тех, у кого нет этих самых приборов учета. Выгодно жить и пользоваться водой без учета или нет?
Если тепло в наших квартирах считается по квадратным метрам площади, то за потребление воды расчет ведется по количеству зарегистрированных на этих метрах проживающих. Этот показатель многие считают для себя определяющим. Допустим, народу живет много, а прописан 1 чел. – так обычно бывает в квартирах, которые сдаются, соответственно и оплата начисляется на 1 чел.

Стоимость-тариф по Санкт-Петербургу на холодную воду установлен 15,78 руб., на горячую воду 63,00 руб. за 1 куб. м.
Если у вас нет приборов учета, действует норматив по СПб: для холодной воды – 6,69 куб. м, для горячей воды – 4,56 куб. м на 1 чел. Такая величина утверждена Комитетом по тарифам СПб и указывается в квитанциях (расход). Много это или мало? И почему нам считают этот норматив?
Осенью 2011 г. я был приглашен на телеканал «100ТВ» – на передачу «Принцип действия», обсуждали установку счетчиков и расчет оплаты по ним. В передаче участвовал заместитель начальника Жилищного комитета СПб В.Н.Вогачев. На заданный вопрос, почему, при наличии общедомовых счетчиков воды, начисления производятся по придуманным Комитетом ЖКХ нормативам, начальник так и не смог ответить! Я предложил ему решить задачку по арифметике для начальной школы, что и было потом показано по телевизору. Думаю, вам тоже будет интересно.

Возьмем средний дом по Питеру – 100 квартир, 250 проживающих. На водомерном узле ХВС установлен общедомовой счетчик, средний расход воды – 500 куб.м. в

месяц. ТСЖ оплачивают «Водоканалу» строго по показаниям прибора учета. В 30 квартирах установлены индивидуальные счетчики, средний расход по ним составил 4 куб. м х30 = 120 куб. м. Остается 380 кубометров, которые, само напрашивается, надо разделить на оставшиеся 70 квартир, вернее, на количество проживающих в них 180 чел. поровну. Получается чуть больше 2 кубов на 1 чел.! Но, согласно нормативу, начисляется по 6,69 куб. м на 1 чел. – объем целой пожарной машины!
Давайте сосчитаем деньги: ТСЖ за 500 куб. м холодной воды по тарифу 15,78 руб.  оплатило за месяц ГУП «Водоканалу» 7890 руб. за весь дом. По квитанциям на данный дом, по показаниям квартирных счетчиков в ТСЖ поступило 1890 руб., по нормативам (без счетчиков) – 19 000 руб. В результате, проживающие переплатили управляющей компании 13 000 руб. (Кстати, вскоре В.Н.Вогачев был уволен из ЖК СПб.)

Это только один из коммунальных ресурсов, но есть еще отопление, горячая вода, водоотведение, электричество…
Кстати, при справедливой оплате по общедомовым счетчикам может возникнуть ситуация, когда без счетчика оплата будет меньше, чем по счетчику: кто-то в отпуске, кто-то просто экономный. Результат деления остатка потребленных кубометров может оказаться в пользу тех, кому лень ставить счетчики.
По действующему законодательству, срок обязательной установки счетчиков истек 1 января 2012 г. Очевидно, что это требование закона не выполнено. В чем причина?
Она – безработица – в высокой стоимости приборов учета и их установки. Законодатели считают, что народу с такими расходами не справиться. Получается, что россиянам просто не хватает денег, чтобы экономить на услугах ЖКХ. Поэтому индивидуальные приборы учета граждане ставят не слишком активно. Уже неоднократно говорилось, что решение руководителей страны возникло не просто так: кто-то очень заинтересован в производстве и сбыте счетчиков.
Сроки сдвинуты, но обязательная установка не отменена. До 1 июля 2013 г. у населения есть возможность самостоятельного выбирать установщика приборов. Затем ресурсоснабжающие организации будут выявлять случаи нарушения и устанавливать измерительные приборы в принудительном порядке. Что в результате получится? После принудительной установки стоимость счетчиков и монтажных работ будет включена в коммунальные платежи… Вам не кажется, что это что-то напоминает?
Напрашивается еще один вопрос. Нужны ли вообще индивидуальные квартирные счетчики, когда имеется общедомовой прибор учета, по которому и должны проводиться расчеты по оплате за коммунальную услугу, и правомочны ли УК и ТСЖ, взимать оплату по нормативам?
Вот что на этот вопрос ответили  мне из прокуратуры Адмиралтейского района Санкт-Петербурга.
«…При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами, размер платы за коммунальные услуги определяется по фактически потребленному ресурсу за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета…», – прокомментировал заместитель прокурора района, юрист 1-го класса       А.Н.Каменский.
Некоторые УК и ТСЖ оправдывают свои действия по применению нормативов расходами на общедомовые нужды и потери на трубопроводах дома. Об этих расходах мы поговорим позднее.
Еще в конце прошлого года по телеканалам и в других СМИ было сказано о решении ввести новый бланк квитанций по квартирной плате. Создается такое впечатление, что задача тех, кто ее придумал, – полностью запутать проживающих. В этой квитанции строки, виды платежей, их расчеты, непонятно какое-то дублирование, доведены до абсурда. Самое опасное, что было введено в новые квитанции,– это норматив, преступное начисление «усредненного» потребления коммунальных услуг взамен на конкретно израсходованные ресурсы. Норматив устанавливается чиновниками для узаконенного воровства. Этот термин для расчетов категорически должен быть исключен! Как уже приводились примеры, норматив используется для начислений без всякого основания. К счастью, чей-то разум все же возобладал и о новых квитанциях просто забыли.

Попал под дождь?
Плати!
Кроме ХВС и ГВС в ваших квитанциях есть еще одна строка – «водоотведение». Попросту говоря – это канализация. Ну типа – купили воду, чтобы сразу оплатить за то, что ее надо  вылить. Тут комментарии излишни.
Но есть еще одно совсем непонятное решение руководства нашей страны:

«Жители Петербурга теперь официально будут платить своеобразный налог за снег и дождь. Расходы на канализование осадков возложат на каждого конкретного потребителя. Переложить с госбюджета расходы на отвод всех канализационных вод, в том числе дождевых и талых, решил президент Дмитрий Медведев.
Как стало известно «Фонтанке.ру», еще в конце прошлого года он подписал Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», который конкретизировал положение о сточных водах».

Пока специалисты разбираются, городские ТСЖ уже собирают с жильцов деньги на установку приборов учета сточных вод, что помогут избежать лишних расходов. «Проблема в том, что эти приборы, которые устанавливаются на общие домовые трубы, очень дорого стоят, — заявили «Фонтанке» в одном из городских товариществ. — Производимые в Петербурге приборы стоят в среднем 200—300 тысяч руб. Обосновать такую покупку крайне сложно, так как четких данных о том, помогут ли они существенно сэкономить на услугах канализации, пока нет».
Да, только Петербург откликнулся на такое… Всё, что упало с неба, попало на нашу крышу – значит, мы стали собственниками, правда удержать не смогли, а за то, что упало и утекло, мы должны заплатить.
Вот уж, воистину, Бог дал – Бог взял! Хотя… кто взял – это еще вопрос.
Стоит только догадываться, у кого родилась такая идея – взимать оплату за дождь и снег, упавшие на нас с неба... А солнце будет платным? Старайтесь не загорать, увидят вас черненькими, придется заплатить. Ждем указ Президента…
С.МИРНОВ

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама в газете: будь в фокусе читателя