Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Март 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Главная Трибуна читателей КНИГА ЖИЗНИ МОЕГО ДОМА ЕЩЕ НЕ ЗАКОНЧЕНА

15Не так давно мы опубликовали размышления нашего постоянного внештатного автора Елены Семичевой по поводу судьбы дома № 7 на улице Новгородской – так называемого «самстроевского» микрорайона. Неказистые трех- и четырехэтажки, построенные в 1960-е годы рабочими Ижорских заводов, еще сопротивляются времени, не сдаваясь под натиском коммунальных и бытовых проблем. Но, кажется, вновь наступил момент коллективных действий: как когда-то здания эти рождались общими усилиями, так и сейчас им требуется помощь жителей. На государство рассчитывать не приходится.

…Оптимистическое решение о ремонте подвального помещения дома быстро улетучилось, когда я спустилась в подвал. Всё так, как я говорила: мы наслаждаемся жизнью, пока в дом текут эти незаметные «ниточки-вены» из тепла, света, воды и воздуха. Жильцы дома, конечно, оплачивают какой-то поддерживающий ремонт, как значится в квитанциях – текущий. Но этого нашему дому мало. Поэтому опять с протянутой рукой власти обращаются к собственникам – помогите. Ведь фонд жилищный в разрухе, особенно – у нас в Петербурге, где велика доля старого фонда. Например, мой дом служит уже 50 лет, как ни крути – юбилейный год... Существует Жилищный кодекс, издается масса законов, например, Федеральный закон № 185 «О фонде содействия реформирования ЖКХ»; немало и распоряжений на уровне губернатора. Но всё это далеко от жителя, да и не хочет он «заморачиваться», лучше время провести за просмотром передач, чем вникать в дебри законотворчества. Но батареи и трубопроводы имеют свойство изнашиваться, все чаще и чаще происходят прорывы, как например, это случилось у меня в подъезде, когда хлынула горячая вода и всё заволокло паром. К счастью, аварийная бригада приходит на помощь и жизнь продолжается. Но надолго ли?
Написав письма во всевозможные инстанции, получила ответы: хотите ремонта – вносите свою лепту. Пока еще – на уровне 5% от стоимости капитального ремонта (согласно смете) – остальное добавляет городской бюджет. Значит, пора собирать общее собрание и проводить беседу с жильцами. Как ни увиливай, трубы надо менять. Соседи настроены не очень доброжелательно. Поход по квартирам для предварительного разговора о капитальном ремонте поднял несколько вопросов: в частности, почему – при передаче в собственность жилья населению – город не выполнил условие и не отремонтировал старые коммуникации? А действительно, почему? Выясняю, что в доме поменяли стояки с холодной и горячей водой - с 1-го по 4-й этажи, сделали разводку этих коммуникаций до самого места подачи тепла, холодного и горячего водоснабжения в дом, поставили счетчики учета тепла и водоотведения... и всё. То ли закончились средства из бюджета, то ли еще куда-то ушли деньги – кто разберет за давностью времени! Но трубы центрального отопления в доме еле дышат. При этом сантехники даже умудрились врезать в старые ржавые трубы новенькие вентили запорной арматуры! Покрыли серенькой пористой теплоизоляцией ржавые коммуникации, и стало вроде бы даже красиво. Только вот надолго ли? Это вопрос времени. Одни жители дают согласие на внесение 5% суммы на ремонт, другие – отрицательно рассматривают идею ремонта за свой счет, даже хотя бы частично. Но ржавые трубы не ждут, зима не за горами... Да и ремонт уже в зиму 2013/14 года нам никто не будет проводить. Адресный план ремонта уже давно сверстан. Нам остается уповать только на будущий год. Но пока будем раздумывать, правительство придумает еще какие-нибудь законы и распоряжения и повесит ремонт на собственников жилья полностью...
Итак, наши дальнейшие действия предполагаются такие. Сначала протоколом общего собрания выносим решение – ремонту быть. Собственники жилья с подписанным протоколом идут к управляющей компании. А куда ж без нее? Управляющая компания, насколько у нее хватит инженерных знаний, составляет дефектную ведомость. Хотя сейчас мало можно найти грамотных специалистов, особенно по теплотехнической специальности. Убедилась на собственном опыте, что они на вес золота. Тем более у нас дома старой конструкции – попробуй сделать всё грамотно! С этой ведомостью управляющая компания должна выйти к сметчикам с лицензией, а уж с суммой сметной стоимости капитального ремонта опять прийти к собственникам, чтоб они согласились на свои 5%. Остальную сумму – 95% – выпрашивать из бюджета, то есть внести адрес в план ремонта на следующий год. Потом – определение сроков начала и окончания работ, а затем последует главное – приемка вместе с управляющей компанией капитального ремонта ЦО. Хотелось бы попутно решить и вопрос с ремонтом системы водоотведения. Старая система совершенно не работает, постоянные заливы подвала доставляют неприятности жителям в виде «ароматов» сточных вод и повышенной влажности. Вентиляционные люки до самого вывода на крыше, по-моему, не чистились со дня основания дома…
Сколько еще предстоит решить проблем! Где взять терпения и оптимизма? Люди, соседи, ау! Вы слышите меня? Как будем жить дальше? Проснемся или будем уповать на доброго «дядю»?
Елена СЕМИЧЕВА, фото автора

 

Комментарии  

 
0 #1 Семичева Елена 09.12.2013 10:30
В списке домов Колпинского района, поставленных на капремонт в течение последующих 25 лет, я нашла и свой адрес. Т.е. дом наш должен простоять еще 25 лет, чтобы дождаться капитального ремонта трубопроводов и системы канализации. А вот дождется ли? И за счет каких средств будет ремонтироваться , за счет тех денежных средств, что соберет город с населения по строчке в квитанции - "Капитальный ремонт". Но ведь средства, отправленные жителями согласно нового Закона о капитальном ремонте, канут в общий котел и вряд ли дойдут до конкретного дома? Какой же выход сейчас?
Цитировать
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама в газете: будь в фокусе читателя