Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Март 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Главная Трибуна читателей Холодно, тепло, горячо - опять говорим о воде

Месяц назад на Фонтанке.ру и в РИА-Инфо была опубликована статья с интересным названием «Жилкомсервисы тонут в неучтенном долге»… Возникают сразу два вопроса: почему долг неучтенный и откуда взялись долги ЖКС перед ресурсоснабжающими организациями? Общая задолженность в СПб перед поставщиками (в том числе за холодную и горячую воду) на 1 сентября составила 14,4 млрд рублей!

В тексте проскочила одна интересная фраза «…долг возникает из-за несовершенства законодательства…». После чего следует третий вопрос – риторический. Старые законы ПП РФ № 307 и № 549 в 10 страниц заменили в 2011 г. на новые ПП РФ № 354 и № 258, уже объемом страниц в 100, на их разработку затрачены миллионы рублей. Так в чем несовершенство? Мало затрачено или мало страниц? Именно с принятием этих законов началась лихорадка в системе ЖКХ. В причинах неучтенных долгов упор опять делается на перерасходы воды. Причин –3: «неучтенные» граждане, общедомовые нужды (ОДН) и отсутствие индивидуальных счетчиков. Но опять ни слова не говорится про общедомовые приборы учета. Так и хочется сказать – остановитесь, господа! Хватит кошмарить и лохматить бабуш… ой! простите, народ и проживающих. Попробую доказать, что в потреблении и учете расхода горячей воды нет никаких доказательств того, что в образовавшихся долгах виноваты сами жители города. Подача, приготовление и распределение горячей воды совершенно отличается от холодного водоснабжения. Холодная вода просто забирается из водоемов, очищается и по трубам подается в единую городскую магистраль. Тариф для всего города на ХВС может быть единым для всех потребителей. Сооружений и станций очистки воды в Петербурге около десятка. Горячая вода, в основном, подается через систему отопления. Используются несколько способов приготовления или подогрева воды и подачи в водопроводную систему жилого дома. ТЭЦ, тепловых систем и тому подобных устройств по производству горячей воды в нашем городе – сотни, тысячи… Следует сказать, что и топливо для ТЭЦ и котельных используется разное - уголь, газ, мазут. Соответственно и стоимость отопления, горячей воды от этих поставщиков должна быть разная. Но в Санкт-Петербурге приняты единые тарифы и нормативы на горячую воду. Вопрос сложный, ответ немного проще – никто не хочет считать и показывать ту самую себестоимость энергетического ресурса.

Кто и как нам греет воду…

Горячая вода – дорогая коммунальная услуга, в учете потребления и расхода ГВС есть много непонятного, а значит - большие возможности для обмана потребителей. Тариф на ГВС пару лет назад был 63 руб. за 1 куб. м. С 1.07.2014 он стал 84,48 руб. за 1 куб. м. Повышение за 2 года составило 34%. Теперь норматив – а вот он уменьшился: до середины 2013 г. был – 4,56 куб.м/чел, сегодня - 3,81 куб.м на 1 чел. (при отсутствии счетчика). Интересны будут всем проживающим и такие данные: «Температура горячей воды должна обеспечиваться круглогодично – не ниже +50 и не выше +70 градусов (согласно санитарным нормам и правилам СНиП 2.04.01-85* «Жилые здания»).» Горячее водоснабжение современной квартиры может осуществляться различными способами: – нагрев воды производится непосредственно в котельной, ТЭЦ, и в квартиру подается горячая вода одновременно с теплоносителем, т.е. отоплением. – нагрев воды производится в самом жилом доме при помощи теплообменных аппаратов, установленных в жилом здании, – это скоростные водонагреватели, тепловые, электро- или газовые. – водопроводная вода подогревается потребителем непосредственно в квартире – это газовые колонки. Основной способ подачи ГВС в квартиры жилых домов в нашем городе – через систему отопления. Здесь также есть разные способы приготовления горячей воды, как и системы отопления, которые в свою очередь, подразделяются на открытую, т.е. ГВС берется из магистрали отопления, и закрытую – холодная вода просто подогревается разными способами в самом доме. Согласен, что слишком много информации, но без нее не обойтись, чтобы объяснить, как поступает горячая вода в квартиры и за что мы платим. По тепломагистралям в теплоцентры домов (ТЦ) под большим давлением подается теплоноситель - горячая вода (пар), она может доходить до 120-130 градусов. Для приготовления горячей воды до 75 градусов установлены устройства-регуляторы, через которые в систему ГВС холодная водопроводная вода добавляется до нужной температуры. Теплоцентров в каждом доме может быть несколько. От каждого ТЦ тепло подается сразу на 1–4 парадные – до 150 квартир.

За что платим…?

А вот теперь внимание. В многоквартирном доме несколько теплоцентров (ТЦ), и из каждого отходит самостоятельная магистраль на горячее водоснабжение в квартиры только этого ТЦ. На главной распределительной трубе горячей воды для этих квартир ставится прибор учета – счетчик. Теперь сами подумайте, может быть одинаковым расход воды в разных парадных, магистралях? Ведь счетчик сосчитает воду в квартирах, отапливаемых только из данного теплоцентра. Следует опять обратиться к различным статьям в СМИ и телепередачам. Ни в одной из них никто не называет, сколько установлено общедомовых счетчиков на ГВС. Уважаемые читатели, вы можете сами поинтересоваться, стоит у вас общий счетчик? Всего-то надо узнать, сколько квартир подключено к вашему ТЦ. Их немного, и наверняка на вашей общей трубе установлен счетчик. А почему бы самим и не контролировать его показания? Напомню, что расход горячей воды считается только в куб. м и никак больше! Однако, в некоторых районах города управляющие компании начали взимать плату за ГВС с непонятными коэффициентами. К примеру, кое-где насчитывают оплату за наличие полотенцесушителей (как обогрев ванных комнат), если они подключены к водоразбору горячей воды. Изучая материалы о ЖКХ, я сам себе задал вопрос: почему чиновники придумывают причины, как содрать лишние деньги с населения? В одном из обсуждений я уже доказывал, что полотенцесушитель является не только радиатором отопления, но и радиатором охлаждения (аналог а автомобиле), т.е. в ванной комнате он охладился, горячая вода стала холоднее, нам приходится потреблять больше куб. м, чтобы набрать нужную температуру в кране, значит и оплачиваем больше, т.е. уже переплачиваем! А увеличение тарифа – незаконно! Существует информационное письмо Комитета по тарифам, подписанное его председателем Дмитрием Коптиным (опубликовано на Фонтанке.ру). Так там чиновник пишет, что «…по мнению комитета по тарифам, взимать эту плату вполне возможно…». И никаких ссылок на закон! Возникает вполне резонный вопрос: имеют ли право чиновники такого уровня устанавливать, а тем более добавлять, рекомендовать любые дополнительные строки в квитанции по квартирной плате? Кажется, функции комитета по тарифам – устанавливать эти тарифы, а не давать повода для внесения разных дополнительных строчек. Думаю, не надо объяснять, куда уйдут деньги за оплаченные неучтенные куб. м горячей воды. Как оказывается, считать расход горячей воды намного проще, чем холодной, потребителей меньше. Если вы поняли, в доме стоят несколько счетчиков, в каждом теплоцентре – только на те парадные и квартиры, отапливаемые именно этим ТЦ. И вам решать, ставить счетчик в свою квартиру или решить всем соседям вместе, не проще ли разделить показания общего счетчика на всех. Дам небольшой совет. Сравните оплату по квитанциям с соседями из других парадных. Если цифры в показаниях ОДПУ у всех одинаковые, ваш расход горячей воды никто не считает или складывают все показания всего дома в кучу и тупо начисляют нормативы.

Долг красен чернотой

Что ж, давайте вернемся в самое начало, вот она та фраза, которая всё оправдывает – «…из-за несовершенства законодательства…». Еще в 2012 г., когда начали применять положения, статьи, формулы нового законодательства, я высказался, что чиновники создали данный закон для таких же чиновников, но никак не для проживающих. К тому же постоянно возникает непонимание, кто и за что должен отвечать. Вот еще одна тройка нерешенных проблем. Заметьте, во всех разговорах о ЖКХ всегда указывается «главная» причина – «неучтенные потребители», то бишь «резиновые квартиры», на них и списываются все повышения тарифов, нормативов, требования обязательной установки счетчиков (надо же их продавать). Очень удобная причина. Только непонятно, когда же решат назначить ответственных за выявление таких потребителей. Их называют, но нигде нет единства, кто обязан выявлять – УК, участковые инспекторы, советы домов… Тоже очень удобно, так никто и не выделил главного из этой тройки. И еще вопрос: в вашем доме вывешивают списки должников? Вы ни разу не пробовали просто их сосчитать? Попробуйте, сколько в среднем с одного дома, с улицы, квартала, района? Не эти ли цифры названы по городу – 14,4 млрд рублей? И опять нет главного ответственного в «несовершенном законодательстве». Легче просто повысить тарифы, и добросовестные плательщики покроют все эти «долги». Что-то мне кажется, есть заинтересованные лица в таких долгах…

Совет – не слушайте советов…

После публикаций материалов о ЖКХ всегда возникают вопросы у читателей, и это очень здорово! Значит, жители все-таки хотят сами понять, за что платят квартплату, вернее, за какие такие услуги в квитанциях иногда возникают непонятные строчки с цифрами. Есть, к примеру, и такое, после очередной статьи: «…прочитала, но там ответа на вопрос нет». Понятно, что очень хочется получить лекарство от болезни под названием ЖКХ. Дорогие друзья, но я не выписываю рецептов, моя задача найти симптомы болезни, причины, выдать анамнез недуга. А если проще, я стараюсь последовательно разложить по полочкам, как мы получаем или должны получать те самые коммунальные услуги. Понятно, что от некоторых строчек в квитанциях иногда темнеет в глазах. Хочу вам пожелать самим решать, принимать на веру, что вам предъявляют для оплаты, или потребовать от получателей ваших денег четкого расчета.

С.Мирнов

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама в газете: будь в фокусе читателя