Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Июль 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Главная Трибуна читателей Это злое слово из трех букв

jkxСначала было слово – «квартплата» и был дворник, который решал все житейские вопросы, затем появились еще слова – содержание, ремонт, коммунальные услуги… и еще одно слово из трех букв, большое и злое, – ЖКХ, видимо – от лукавого «Живи Как Хочешь».

Когда-то в наших квитанциях по квартплате было 3–4 строки, теперь – около двух десятков. И каждый раз, беря в руки листочки на оплату, мы с ужасом ожидаем, что же еще с нас пытаются выцарапать…
Пару лет назад появился еще один вид оплаты – «Общедомовые расходы», причем и эта «болезнь» оказалась заразной, поскольку стала обрастать множеством побочных эффектов, маскируясь то под общедомовые приборы, то под общедомовые нужды…
Давайте четко разберемся, откуда что берется. Но сначала узнайте, есть ли в вашем доме «нежилые помещения» – это могут быть небольшие магазины в квартирах, какие-либо салоны, чьи-то офисы и даже контора вашей ТСЖ. Все эти арендаторы должны быть подключены к водо- и электроснабжению через свои приборы учета – счетчики, показания которых обязательно отнимаются от общедомовых. Практика показывает, что случаев, когда проживающие оплачивают коммунальные услуги таких арендаторов, немало.
Электроснабжение
Итак, строчка в ваших квитанциях «электроснабжение на общедомовые нужды» – это освещение лестничных клеток, освещение подвалов (теплоцентры), чердаков, домофонов, антенных усилителей; освещение шахт лифтов (только шахт!), наружное уличное освещение (только в случае наличия светильников на самом доме!). В каждом жилом здании в обязательном порядке установлен электросчетчик на коммунальное освещение. По его показаниям, УК или ТСЖ оплачивают электроэнергию. Районные отделения электросети строго следят за этим, при нахождении даже одной лампочки, подключенной мимо «учета», на жилищную организацию накладывается штраф в виде увеличения тарифа оплаты за электроэнергию.
Теперь о том, сколько же стоит коммунальное освещение для проживающих. Вот выдержки из питерских Интернет-форумов:
«18 ноября. У кого-то здесь увидела 24 руб. – много на освещение. Смеетесь? Мне в сентябре пришел счет на 357 руб., соседке – на 255. В доме в подъезде 4–5 лампочек (на 4 этажа, на 2-м не всегда горят).»
«21 ноября. За октябрь этого года в квитанции получаю – «Электроснабжение на общедомовые нужды – 550 р.74 коп». Круто! При этом такая тарифная строчка появилась у нас впервые. Обзвон соседей – цифры варьируются от 350 р. до 720 р. Что за фигня?»
«17 февраля. А посмотрите, на сколько некоторым проживающим выставляют эти счета! И никто не хочет их проверить, поэтому ЖЭСы потихоньку и наворачивают, люди ведь инертны, смотришь – и проглотили, можно еще немного с каждого увеличить на 10, 30, 100, 200... и т.д. руб., пока не очухаются, но за это время денежка накапала...»

Так начиналось взимание за «электроснабжение на общедомовые нужды». Когда-то эти расходы были включены в строку «содержание общего имущества в многоквартирном доме», но сама эта строка почему-то не подешевела.
Давайте возьмем условно «средний» дом в 100 квартир. Допустим, в нем 3 парадные, имеется и работает наружное освещение на стенах домов.
Проживающих в таком доме 230–250 чел. Средняя площадь квартир 50–60 кв.м. Общая площадь дома с лестницами – 5600 кв. м.
Средний годовой (зима-лето) расход на коммунальное освещение 1700 кВт/час в месяц. Средняя стоимость (день–ночь) 1кВт/час – 2,3 руб.
Давайте произведем расчет.
1700 х 2,3 = 3900 руб. Это «нагорело» денег на весь дом. Делим на кол-во проживающих, 3900 р. : 240 чел. = 16 руб. с человека, средняя оплата с квартиры: 16 р. х 2,4чел. = 38,4 руб.!!!
Теперь рассчитаем то же самое через общую площадь и площадь средней квартиры.
3900руб. : 5600кв.м. х 55 кв. м = 38,3руб. с квартиры!!! Те же самые деньги. Без уличного освещения должно быть меньше.
Примерно такую оплату вам могут и должны вписывать в ваши квитанции.
В «хрущевках» такая оплата должна составлять 5–10 руб. с квартиры, не более.
В домах новой постройки, где освещение может работать круглосуточно и где очень много закрытых от дневного света помещений (карманы), оплата поэтому может повышаться до 60–100 руб. с квартиры.
Чтобы сэкономить средства, некоторые управляющие компании в многоквартирных, многоэтажных домах для управления освещением устанавливают приборы автоматического включения-выключения света – и на лестничных клетках, и на фасадах. Применяются фотодатчики или устанавливается время на специальных часах.
А теперь проверьте свои квитанции. С прошлого года, в обязательном порядке, в листочках указывается расход электроэнергии коммунального счетчика, причем они 2-тарифные (день–ночь), соответственно стоимость складывается из двух цифр. Все показания общедомового счетчика записываются в журнал, любой проживающий имеет право узнать данные по ежемесячному расходу электроэнергии в своих ЖЭС, ТСЖ, УК.
С.МИРНОВ
Окончание следует

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Реклама в газете: будь в фокусе читателя