Газета ОКНО - Независимая газета Колпинского района Санкт-Петербурга
Get Adobe Flash player

vkgroup

Резонанс

Недавно я узнала, что в августе далеко от Родины скончался человек, общение с которым я очень уважала и ценила… Леонид ...
Моему поколению, считай, повезло: в наше молодое время мы могли свободно передвигаться на любом виде транспорта по всей ...
В редакцию наши читатели принесли письма от своих родственников с Украины – с ее восточной части, где, по мнению Киевской ...
В № 20 нашей газеты от 5 июня в статье «Дураки и дороги» читатели обратили внимание на одну из острых колпинских проблем – ...
Правительство исключило из бюджета статью о субсидировании доставки подписных изданий. Из-за отмены субсидий «Почте ...

Погода в Колпино

Авторизация



Май 2017
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    
Главная Трибуна читателей

ТРИБУНА ЧИТАТЕЛЕЙ

teploГотовность зданий к отопительному сезону в Колпинском районе должна быть подтверждена документально в срок до 15 сентября 2012 г. Данные технологические паспорта должны быть оформлены управляющими компаниями.
Однако, в ходе проверки, проведенной прокуратурой района, установлено, что по состоянию на 01.08.2012 часть жилых многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКС № 1», ООО УК «Ижорский Дом», ООО «Гарант-Сервис», ООО «Рыбацкое-Стройсервис», к отопительному сезону не готова.
Принимая во внимание многочисленные аварии, произошедшие на теплосетях в зимний период 2011/2012, у прокуратуры района есть все основания полагать, что управляющие компании не подготовят жилой фонд к отопительному сезону в срок.
По итогам проверки, в адрес управляющих компаний Колпинского района прокуратурой направлены предостережения о недопустимости нарушений закона.
По материалам прокуратуры Колпинского района
P.S. Исходя из  разъяснений, предоставленных районной прокуратурой, согласно действующему законодательству, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества. Если содержание общего имущества в многоквартирном доме обеспечивает управляющая организация, то она несет полную ответственность (в соответствии с законодательством РФ и договором) перед жильцами. 
Однако нам, квартиросъемщикам, не совсем понятны предоставленные прокуратурой разъяснения. Ремонт теплосетей района, как известно, производит компания ГУП «ТЭК», которая и должна отчитываться за выполненные работы. Как известно, именно ГУП «ТЭК» должно закончить ремонт теплосетей в нашем районе, по распоряжению Смольного, к 1 октября 2012 г. Управляющие же компании отвечают за внутридомовые коммуникации. И составлять технологические паспорта компании вправе, как мы можем предположить, только после окончания работ ГУП «ТЭК» по подключению домов к теплосетям и проведенных необходимых испытаний. Так отчего же именно с управляющих компаний, а не с ГУП  «ТЭК», ведется спрос за выполненные или невыполненные в срок работы, не ясно.

_DSC1113В последнее время все больше квартир на первых этажах колпинских домов скупают для открытия коммерческих помещений. Связано это с тем, что власти окончательно победили ларьки и вытеснили мелкую торговлю с улиц. Владельцы небольших магазинов отныне для продолжения бизнеса, вынуждены арендовать площади в торговых центрах, на невыгодных для себя условиях. Сейчас минимальная стоимость аренды 1 кв. м в коммерческой недвижимости составляет примерно 1 тыс. руб., максимальная – 3–4 тысячи; средняя площадь сдаваемых помещений – 50 кв. м, поэтому бизнесмены ринулись скупать первые этажи жилых домов, переводить их в нежилой фонд, и уже на правах собственника продолжать предпринимательскую деятельность. Исключением не стал и дом № 17/42 по ул.Пролетарской. Дом расположен вблизи оживленного перекрестка и поэтому для бизнеса представляет особый интерес.

На первом этаже многоэтажного жилого дома были куплены несколько квартир. И ничего не вызывало опасений жильцов до тех пор, пока не стало известно, что купленная в жилом фонде площадь переведена в нежилые, то есть коммерческие помещения. С этого момента началось противостояние новых владельцев со старожилами.
Дело в том, что в доме уже с 2002 года существует домовой комитет, который был преобразован в совет собственников многоквартирного дома. Поэтому все жильцы многоквартирного дома являются собственниками помещений в указанном доме. Каким образом новым владельцам удалось осуществить перевод жилья в нежилой фонд, жильцам непонятно: согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) уменьшение размеров общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников. По словам жильцов, никаких собраний не проводилось и согласия никто не давал. Копии же документов, представленные доверенным лицом новых собственников,  указывают обратное: собрания проводились, подписи поставлены. Но кто и когда присутствовал на этих встречах – загадка.  Более того, в бывших квартирах начались работы по перепланировке: все внутренние стены были снесены, а оконный проем переоборудовали в дверной. Тогда-то стало очевидным, что в этих помещениях собираются организовать магазины. Но даже если взять во внимание, что квартиры стали коммерческими помещениями, то проводить в них работы по перепланировке и (или) переустройству без согласия собственников все равно нельзя (ЖК РФ ст. 40). Хотя, с другой стороны, благодаря вот таким законам ни один предприниматель никогда не получит согласия всех собственников на открытие своего бизнеса в жилом доме. Это практически невозможно. Но теоретически – происходит. Только, несмотря ни на что, правила совместного общежития никто не отменял. И раз уж малый бизнес решил расположиться в жилом доме, то с мнением жильцов необходимо считаться и к нему прислушиваться. Поэтому неудивительно, что возмущенные таким напористым вторжением бизнесменов в свой дом жильцы решили в суде отстоять свои права.
Наш корреспондент связалась с доверенным лицом новых собственников, который заверил, что все необходимые документы есть и будут представлены для рассмотрения в суде. И отвечать ни на какие вопросы не стал.
Перед судом была назначена независимая экспертиза спорных помещений. В результате, в  письменном заключении эксперта истцами были обнаружены некоторые недочеты: так, например, кирпичный дом был представлен как кирпично-монолитный, да и по вопросу уменьшения размеров общего имущества в доме эксперт заключил, что никакого уменьшения площади нет. Что удивительно, по словам адвоката, никаких замеров во время своей работы эксперт не проводил. Видимо, он настолько опытный, что смог определить это на глаз. По заключению адвоката, проведенные экспертом исследования и итоговый вывод не согласованы между собой.
Стоит обратить особое внимание на тот факт, что опасения жильцов многострадального дома связаны не столько с нежеланием соседствовать с магазином,  сколько с грубейшим нарушением строительных норм при перепланировке. Согласно регламенту оконный проем в кирпичном доме при преобразовании в дверь должен быть усилен верхней бетонной балкой, однако при строительстве дома много лет назад подобные усиления сделали только на окнах, обращенных во двор, на оконных проемах же уличного фасада усиления отсутствуют. Налицо – строительный брак. Однако, это никто не взял во внимание: именно подобный неукрепленный проем и был демонтирован в дверной. Жильцы, среди которых есть опытные строители, опасаются необратимых последствий для стены дома. Ну а если верить выводу независимого эксперта, в появившемся дверном проеме усиление есть и опасения напрасны.
Во время судебного заседания адвокат обратил внимание на названные неточности и заявил ходатайство о вызове в суд эксперта или проведении повторной экспертизы. Но суд отказал в обоих случаях. Рассмотрев все представленные документы, выслушав представителей обоих сторон, суд вынес отрицательное решение. Но жильцы уверены, что правда на их стороне, и готовятся к новым судебным заседаниям – уже в городском суде.
Наша редакция будет следить за дальнейшим развитием событий. Читайте продолжение в следующих номерах газеты «ОКНО».
Рина СИНЁВА

sobranieВ одном из предыдущих номеров мы рассказали об опыте поселка Синявино Ленинградской области, где в сфере ЖКХ используется непривычный для Петербурга способ непосредственного управления многоквартирными жилыми домами. Это когда собственники сами являются заказчиками услуг поставщиков-монополистов и жилищно-эксплуатационных служб, минуя управляющую компанию. Руководители фирмы, обслуживающей синявинские многоэтажки, представили это как выход для жильцов небольших зданий (два-три подъезда в несколько этажей), которые не хотят платить за соседей-должников и работу посредников. Мол, с того момента, как синявинцы дружно решили перейти к непосредственному управлению, жизнь в поселке изменилась – прекратились бесчисленные арбитражные суды к управляющей компании, а вместе с ними – угроза остаться без тепла или света; в домах сделан косметический ремонт и заменены коммуникации. Казалось бы, положительный опыт работы в сфере ЖКХ – такая редкость в наше время, что грех об этом положительном не рассказать читателям.

Однако реакция на публикацию оказалась неожиданной. В редакцию звонили жители поселка, утверждавшие, что многое из того, о чем рассказали в статье представители обслуживающей Синявино организации, не соответствует действительности.
– Да вы приезжайте к нам сами, увидите! – И мы поехали. Поселок городского типа Синявино оказался небольшим и уютным – всего-то около 4 тысяч жителей (не берем в расчет многочисленные садоводства вокруг). Все 11 пятиэтажек расположены компактно, в основном на двух улицах. Есть еще несколько двухэтажных послевоенных построек, на краю поселка. Скоро здесь ждут прибавления – готовится к сдаче новый дом. С виду – никаких ЧП и народных волнений. Однако побеседовать с жителями всё же стоит.
– В принципе наш поселок молодой – 20 с небольшим лет, но из-за того, что у домов не было и нет нормального обслуживания, многое давно трещит по швам, – рассказывает Надежда В. – В моем подъезде, например, больше 10 лет протекала крыша, причем каждый раз – с заливанием электрощитков, т.е. до первого этажа. Только по требованию жилищной инспекции проблему устранили.
Узнав, что в Синявино приехал корреспондент не из местной прессы, вокруг начал собираться народ. Оказывается, каждому было что сказать.
– Рвутся сети постоянно. Сколько раз уже я жаловалась на то, что в квартире зимой холодно, – говорит жительница первого этажа Валентина К. – На всё один ответ: трубы гнилые, сделать ничего невозможно.
– Мы много лет платим за текущий ремонт жилья, посмотрите – квартплата у меня немаленькая: за двушку в 56 метров почти 4 тысячи рублей, и это без горячей воды, света и газа, – вступает в разговор Лидия Михайловна. – Но нам никто никогда ничего не делал. У наших соседей в другом подъезде установили почтовые ящики, но ключи выдавали в обмен на то, чтоб подписали договор о непосредственном управлении.
– Вот вы написали в  газете, что у нас установлены на лестницах стеклопакеты, новое освещение, сделан косметический ремонт, – возмущается Виктор С. – И что за это с жителей дополнительно не взяли ни копейки. Так ведь мы платим за текущее содержание и ремонт дома. Это обязанность нашей обслуживающей компании – приводить в порядок подъезды. В первый раз что-то сделали, причем за наши деньги, а мы еще спасибо должны сказать! На сайте нашего муниципального образования вывешен список адресных программ по капремонту жилого фонда – там есть работы, за которые отчитывается и «Нева-Трейд», как якобы сделанные за счет собираемых с жильцов средств. Например, в 2011 году на ремонт кровли по ул.Кравченко, 12 были выделены деньги из бюджета поселка. При этом в отчете компании  по тому же адресу значится «заделка трещин на кровле».
Пытаюсь выяснить – есть ли хоть какие-то плюсы от перехода к непосредственному управлению домов и вообще – изменилось ли хоть что-нибудь?
– Недавно у нас было вывешено объявление, что мы сами должны готовить дома к отопительному сезону. Это вообще как? – вопрос пенсионера Валерия Леонидовича ставит в тупик. – При том в договоре на обслуживание есть пункт, что «Нева-Трейд» обязана выполнять в установленные законодательством сроки подготовку нежилых помещений, инженерных систем жилого дома, объектов благоустройства к эксплуатации в осенне-зимний период. Неужели трубы и батареи в моей квартире не относятся к «инженерным системам дома»? У меня нет специального образования, я ничего в этом не понимаю. Что я должен делать в этой ситуации? Мы боимся, что на нас теперь будут вешать все проблемы, ведь получается, что обслуживающая организация ни за что не отвечает.
К слову, об отоплении. Горячей воды в поселке нет уже с середины июня, официальная причина – ремонт котельной. Недавно сроки окончания работ вновь были перенесены, на этот раз до 3 августа. Но жители уже ничему не верят. В поселке ходят разговоры, что горячую воду отключили за долги, а когда вновь дадут – неизвестно. Боятся синявинцы и того, что зимой у них будут проблемы с отоплением.
Теперь о том, за что отвечает обслуживающая компания. В основных пунктах договора, заключаемого с каждым собственником, – то, что, в принципе, должен делать любой ЖЭК (она же ЖЭС). Это обслуживание и содержание в исправном состоянии общедомового имущества, вывоз бытовых отходов, санитарная уборка мест общего пользования и придомовой территории. Однако почему-то в договоре отсутствуют пункты, стандартные для любой (скажем, петербургской) жилищно-эксплуатационной службы – такие, как  проверка исправности канализационных вытяжек, проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и некоторые другие. Не расписано подробно, что входит в работы по подготовке зданий к осенне-зимнему периоду. Если сравнить договор ООО «Нева-Трейд» с подобным документом любой ЖЭС Санкт-Петербурга, то перечень пунктов в синявинском случае будет почти в два раза меньше, а периодичность работ в нем вообще отсутствует. По мнению жителей Синявино, это является прямым нарушением жилищного законодательства. Нет у «Невы-Трейд» и своего Интернет-сайта, хотя еще два года назад Правительство РФ утвердило правила раскрытия информации в сфере ЖКХ. По распоряжению премьера, все обслуживающие и управляющие организации должны давать полный объем сведений о своей работе – с периодичностью и расценками, и прежде всего – используя Интернет-связь с жителями.
Вернемся к договору с ООО «Нева-Трейд». Интересен пункт про то, что исполнитель имеет право уменьшать объем услуг до полного погашения задолженности потребителем. Трудно представить, как можно наказать нерадивого собственника в многоквартирном доме – не обслуживать метр трубы у его входной двери или не вывозить именно им оставленный мусор? Ведь во всех остальных случаях пострадают и его соседи. Однако в ООО «Нева Трейд» есть ответ на этот вопрос.
– Наш подъезд не убирается вообще, – продолжает упоминавшаяся уже жительница двухкомнатной квартиры Лидия Михайловна. – В лучшем случае – раз в месяц, для вида, дворник подметет первый этаж. На мою жалобу сотрудники «Нева Трейд» ответили, что в первую очередь моются подъезды, где отсутствует задолженность по квартплате, остальные – в порядке очереди. Таким же образом компанией проводится отбор подъездов для проведения косметического ремонта. Лично у меня никогда не было задолженности по квартплате. Почему я не получаю положенных по договору услуг, за которые  плачу? Кстати, мы уже давно заметили, что в первую очередь производится ремонт подъездов там, где живут какие-то «шишки» – депутаты или кто-то из руководства предприятий.
Как же получилось, что управляющей (она же теперь обслуживающая) компании удалось убедить жителей принять столь революционное для ЖКХ решение о смене способа управления?
– У нас поселок небольшой, если что-то происходит – мы обязательно знаем. Ни в 2008 году, когда «Нева-трейд» пришла в Синявино в качестве управляющей компании, ни в 2011-м, когда она стала обслуживающей, никто нас, собственно, и не спрашивал, – говорят жители. – По-тихому, в середине рабочего дня, провели собрания, на которые пришли несколько пенсионеров. А что пожилые люди? – их убедить несложно, они всего боятся. Объяснили лишь то, что переход на непосредственное управление делается только ради разделения платежей – чтобы собственник сам заключал договоры с поставщиками (электросеть, водоканал, ТЭЦ и т.п.) и платил напрямую. О сути нового способа управления не было сказано ни слова! Два дома тогда отказались подписывать новые договоры с ООО «Нева-Трейд», и для них она осталась управляющей компанией. Во всех остальных зданиях эта фирма сама себя же и назначила обслуживающей. Вы спросите тех, кто входит в «домовые комитеты», – люди даже не знают, что их туда вписали! Мы видели потом протоколы собраний – там отмечена явка чуть ли не в 90 процентов собственников, что не соответствует действительности. На тех  же собраниях «Нева-Трейд» распространила типовые договоры, но обслуживающая компания не была выбрана. Получается, что они сами решили, что будут нас обслуживать, за них никто в этом качестве не голосовал. Возможно, такое поведение компании является результатом, как поговаривают в поселке, близких родственных связей руководства данной компании с руководством  администрации г.Кировска по ЖКХ…
Почему управляющая компания вдруг решила стать обслуживающей? Возможно, потому что на сайте Арбитражного суда УК «Нева-Трейд» фигурирует более десятка раз. И это – только за минувшие два года. Куда проще выполнять конкретные работы по текущему содержанию, а всё остальное взвалить на собственников. В том числе – капитальный ремонт домов. Руководство обслуживающей компании уверяет, что в 2013 году начнет действовать новая правительственная программа по оказанию помощи ЖКХ, где будут учтены интересы собственников, выбравших способ непосредственного управления. Однако это совсем не факт. Практика показывает, что заглядывать в будущее в нашей стране – дело неблагодарное.
При этом в Синявино, как заверяют жители, есть дома с очень серьезными проблемами. Например, с оседанием фундамента и трещинами в стенах. Будучи управляющей компанией, «Нева-Трейд» эти проблемы не решила. А теперь и не обязана решать, так как только «обслуживает». И за обеспечение безопасности проживания в каждом конкретном доме теперь никто не отвечает.
Как нам стало известно, инициативные граждане обращались и в Жилищный комитет Правительства Ленобласти, и в областную прокуратуру – с просьбой проверить законность действий нынешней обслуживающей/управляющей компании. Просили жители также проконтролировать расходование получаемых компанией средств, так как большинство работ, указываемых в отчетах ООО «Нева Трейд», неспециалисты оценить не могут, а в качестве их – сильно сомневаются. Однако по устойчивой российской традиции все жалобы спускаются вниз – на разбор к тем, на кого, собственно, и жалуются. Так что эффективности от этих обращений – ноль.
Буквально на днях Президент РФ в который уже раз выступил с заявлением, что «пора навести порядок в ЖКХ и прекратить разграбление населения». Может быть, хоть сейчас государево око снизойдет наконец-то до таких небольших городов и поселков, коих по России тысячи, где жителей давно уже никто ни о чем не спрашивает, а «ставит перед фактом». Причем за их же собственные деньги. А о конкуренции в сфере ЖКХ знают только из центральной прессы.
P.S. В двух статьях об опыте непосредственного управления многоквартирными жилыми домами мы представили разные точки зрения – руководства обслуживающей организации и самих жителей. В том, насколько серьезна ситуация в Синявино, думается, должна разбираться специальная комиссия. Однако в любом случае жители должны иметь возможность выбора и препятствовать их желанию сменить существующий способ управления или саму обслуживающую компанию никто не имеет права.
Маша АЛОВ

navodnenieДобровольцы


События в Крымске (Краснодарский край) потрясли жителей всех уголков России. Ежедневно собиралась гуманитарная помощь, по телевидению транслировались сводки из разрушенного района. В Крымск и ближайшие населенные пункты волонтеры приезжали из разных регионов, чтобы оказать помощь жителям. Что увидели добровольцы? Об этом рассказал волонтер Вячеслав Панченко:
«Выехали рано утром 13-го. Началось все с того, что повезли нас не в Крымск, как мы планировали, а в Нижнюю Баканку.
Очень долго ездили – искали нужные адреса. В течение этих поисков происходили две вещи: руководитель  говорил нам, как мы хорошо поможем, периодически возвращаясь к тому, что в обед тут поят и кормят кофе и бутербродами. Соответственно, зарождалось понимание того факта, что «Баканка, которой теперь просто нет», «Баканка, которая смыта с лица земли» и пр. стоит себе кирпичненькая на своём месте. Нет, нельзя сказать, что мало смыто зданий, перепорчено огородов, колодцев и пр., но масштабы разрушений явно и бессовестно преувеличены в СМИ.
Доехали до объекта. Расчистили один дом. Приехали МЧСники, перекинули нас на другой – далёкий от места дислокации. Картина представилась такая: крепкая «саманка» и двор утопают в грязи – от подвала с компотом и другими закатками (откуда муляку надо бы насосом качать по-хорошему) до гаража и беседки, что чудом, видимо, устояла. Виноградные стоечки упали, забор (если он был) смыло.
Мы начали грузить грязь лопатами на тачку и вывозить на свалку (которая в этой части посёлка была на каждом шагу, так что попросту через дорогу). Кстати, с лопатами и другим инструментом помогали всё те же полупьяные, по 3 часа спавшие, но весёлые и сытые МЧСники. Разъезжали по посёлку, помогали волонтёрам инструментом.
Очистили весь дом, кроме подвала, вынесли грязь из беседки и гаража. Наш старший сказал, что сейчас мы на нашем микроавтобусе отправимся на обед и получим знаменитый «кофе с бутербродами».
Приехали в столовую и… ни бутербродов, ни кофе, но! Первое, второе, компот, чай! Полноценный обед. И нужно сказать, что, когда мы зашли в эту самую столовую, там уже паслись нежно обожаемые нами сотрудники МЧС. Именно паслись, уплетая за обе щеки предоставленные в их распоряжение казённые харчи. Мы продезинфицировали руки, скоренько поели и отправились назад к машине».
Вячеслав Панченко не единственный, кто критически оценивал работу по оказанию помощи в Крымском районе. Некоторые из опрошенных добровольцев были недовольны даже своими товарищами, которые приехали не столько ради оказания помощи, а  чтобы чувствовать себя причастными.  И о какой помощи можно говорить, когда предприниматели и дельцы Крымского района завышают цены на продукты в два раза? Задумываешься о том, не будет ли Крымский район после удара сил природы будет разрушен вконец уже силами человеческими.

Так мы отдохнули
Детский лагерь «Кировец» расположен в п.Кабардинка недалеко от города Геленджика.  Во время стихийного бедствия лагерь не пострадал благодаря своему расположению на возвышенности.
Директор «Кировца» Иван Атмачев во время совещания в Свердловском управлении МЧС говорил: «Наш лагерь стоит на горе, с нее видна почти вся Кабардинка.  Это практически маленькое государство. У нас и генератор свой собственный есть. Поэтому, когда по всему Геленджику и ближайшим поселкам отключили свет, у нас электричество было. Внешний вид территории, конечно, ливень слегка подпортил, но мы уже взялись за генеральную уборку».
Однако Валентина К., одна из отдыхающих тогда в лагере, рассказала, что  было всё не так безоблачно. Присутствовали перебои со светом как раз в период с 7 на 8 июля. «Самая большая проблема была с водой, – утверждает Валя. – Когда мы только приехали в лагерь – за две недели до стихии, нам можно было пить воду из-под крана,  а незадолго до наводнения – запретили, да и вода была уже с осадком. На 30 человек в день выдавали четыре бутылки воды. А в ларьках неподалеку воду продавали за 50 рублей».
Помимо этого, ситуация с эпидемией лагерь стороной не обошла. «Нам нельзя было мочить волосы, не разрешали купаться в море, говорили, что в море смыло всю канализацию из города», – рассказывает Валентина. Однако борьба с гепатитом А и запрет купаться в районах стихийного бедствия не стали препятствием для приезда в лагерь нового потока детей – туроператоры охотно продавали путевки в зону бедствия.
На данный момент родителям советуют, перед тем как отправить своих детей отдыхать на юг, связаться со штабом или с учреждениями, которые там находятся, уточнить ситуацию.
Екатерина Аносова

Последние новости
Вечером 22 июля глава Крымска Владимир Улановский и бывший глава Крымского района Василий Крутько заключены под стражу по обвинению в халатности, повлекшей смерть двух и более человек (часть 3 статьи 293 УК РФ). Также арестован Виктор Жданов, исполнявший обязанности руководителя МКУ «Управление по предупреждению чрезвычайных ситуаций и гражданской защиты» Крымского района.
В ближайшее время, объявил Следственный комитет РФ, всем трем арестованным будут предъявлены обвинения. Часть 3 статьи 293 УК РФ предусматривает максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до семи лет.
По версии следствия, Улановский, Крутько и Жданов, входившие в комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности, получили перед разрушительным наводнением штормовое предупреждение, однако не оповестили местных жителей об угрозе стихийного бедствия.
25 июля глава Следственного комитета Александр Бастрыкин на совещании с Владимиром Путиным в Геленджике заявил, что документ о введении чрезвычайной ситуации в Крымске сфальсифицирован. Следователи выяснили – никакого решения «о введении режима ЧС» в ночь с 6 на 7 июля не принималось. По компьютеру было установлено, что документ был изготовлен только в 6 утра 7 июля, когда основная масса людей уже погибла. Кроме того, свидетельские показания почти двух тысяч человек говорят о том, что система оповещения в Крымске практически отсутствовала.
По материалам Интернет-сайтов

navodnenieВ  Краснодарском крае ежедневно публикуют информацию о состоянии Крымского района. В СМИ фигурировало несколько версий о том, что послужило причиной наводнения: открытие шлюзов Неберджаевского водохранилища и сильные ливни, которые прошли 6 и 7 июля в Крымском районе, Новороссийске и Геленджике. Последняя причина считается официальной.
Оксана Аулова, жительница города Геленджик, поделилась своими впечатлениями о случившемся:
– У нас в городе и возле него нет никаких шлюзов и сбросов, так что наводнение было вызвано осадками. Поток воды просто размыл дороги, главная улица Кирова, по которой он шел, теперь закрыта и там ведутся ремонтные работы. Затоплены первые этажи домов. Кроме этого, из-за подводных рек асфальт как будто вздулся. Четыре человека из тех 10 погибших в Геленджике, умерли от удара током. Наводнение нанесло огромный ущерб району – когда смотришь новости, кажется, будто его преуменьшают.

По данным оперативного штаба при МВД РФ, в списках погибших числится 171 человек, за медицинской помощью обратились около 480 человек. Сейчас работают пункты сбора гуманитарной помощи пострадавшим. В Санкт-Петербурге по адресам:
– Литейный проспект, 31;
– Дворцовая набережная, 20, вход с Машкова переулка во двор. Начало сбора помощи с 12.00.
В Колпине адрес пункта приема гуманитарной помощи – бульвар Трудящихся, д.29/52 (ИППЛ). Время работы: с 10.00 до 17.00.
Подготовила Екатерина АНОСОВА

domСфера жилищно-коммунального хозяйства в нашей стране – тема вечная. Потому что        касается она каждого из нас, ведь все мы хотим жить в чистых подъездах, под непротекающей крышей, в тепле и уюте. И как бы ни пытались власти реформировать сверху систему управления ЖКХ, начинать надо с другого – заинтересовывать граждан непосредственным участием в судьбе своего дома и двора. И, конечно, делать прозрачными все финансовые потоки –   от кошелька потребителя до организации-поставщика.

Что может собственник
На сегодняшний день существуют три формы обслуживания многоквартирного дома: это товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания (УК) и непосредственное управление жилым зданием.
Жизнь показала, что брать бразды правления в свои руки жильцы не очень-то спешат. Именно поэтому в Петербурге не так много товариществ собственников жилья (в основном, ТСЖ организованы в новых домах) и граждан, выбравших непосредственное управление многоквартирным домом. Причин тут несколько: с одной стороны, государству невыгодно, когда из-под контроля уходят средства потребителей: призывая петербуржцев создавать ТСЖ, власти ничего не сделали для того, чтобы эти ТСЖ были жизнеспособны. С другой стороны, граждане сами не хотят обременять себя дополнительными проблемами, решая – пусть управляющая компания всё делает за нас. При этом именно УК и достается больше всего критики. Непосредственное управление домом выгодно лишь для небольших зданий (до 50 квартир) и там, где не требуется глобальных вложений в капремонт, так как никаких дотаций, скидок и льгот подобные объединения граждан (домовые комитеты) не имеют, так что оплачивать все расходы на содержание и ремонт дома должен каждый собственник из своего кармана. Именно поэтому в Петербурге до сегодняшнего дня практически нет ни одного жилого здания, жители которого выбрали бы такую форму управления.
Впрочем, нелегко живется и самим управляющим компаниям, в особенности если они небольшие и существуют без какого-либо государственного капитала. Согласно Жилищному кодексу, УК отвечает за всё и за всех должна платить, в том числе и за должников. Рычагов получения долгов на законном основании нет. Те приказы, которые лежат в службе судебных приставов, не приносят должного результата. А рассчитываться с поставщиками УК должна в полном объеме. Поэтому управляющим компаниям ничего не остается, как брать для этого деньги из статей «содержание и ремонт жилья». Получается, что жители таких домов косвенно платят за должников.
Опыт Ленобласти
В соседней с нами Ленобласти граждане оказываются гораздо смелее петербуржцев: существует несколько примеров того, как жители взяли управление своими домами в собственные руки. Так, полгода назад в Кировском районе (поселок городского типа Синявино) на одном из собраний собственников было принято решение уйти от управляющей компании и создать домовые комитеты для непосредственного управления своим жилищно-коммунальным хозяйством.
Началось всё с того, что законопослушные собственники решили не платить за своих соседей-должников. Оплата за ресурсы пошла по факту сбора, что, естественно, не устроило поставщиков. Начались арбитражные суды, на которых, не вникая в суть дела, не учитывая договорных отношений, победу одерживали монополисты – ресурсоснабжающие организации. Борьба с поставщиками коммунальных услуг длилась четыре года, и вот наконец было принято решение, что каждый собственник будет отвечать только за себя. Избрав домовые комитеты, жители перешли на непосредственное  управление. Отныне абонентом перед ресурсоснабжающей организацией стал являться каждый собственник. При этом поставщик коммунальных услуг сам работает со своими должниками индивидуально и уже не может отключить все здание от горячего водоснабжения или, скажем, от электричества, ссылаясь на общую задолженность по дому. Сократились и расходы собственников: не нужно теперь из средств жильцов оплачивать содержание расчетно-кассового центра, услуги банков, долги неплательщиков.
Всё это время рядом с жителями была фирма ООО «Нева-Трейд»: сначала как управляющая     компания, а теперь – в статусе обслуживающей, своего рода ЖЭС при домовом комитете. В результате за прошедшие полгода                  ООО «Нева-трейд» сумела произвести ремонт в 15 подъездах 5-этажных домов, с заменой окон и светильников на лестничных площадках. Установлены новые почтовые ящики. Никаких дополнительных средств с собственников на ремонт не собирали – все работы производились из статей «ремонт и содержание» жилья. Из этих же средств финансируются проходящие сейчас работы по замене внутридомовых инженерных сетей ГВС, ХВС и ЦО – на полипропиленовые и металлопластиковые трубы. Очередность выполнения ремонтных работ также установили сами, в зависимости от задолженности  за коммунальные услуги по каждому подъезду.
«Пока мы можем сказать только об одном недостатке, – говорят в компании ООО «Нева-трейд». – Жилое здание, собственники которого выбрали непосредственное управление многоквартирным домом, не попадает под Федеральный закон «Содействие реформированию жилья». Но этот документ действует только до января 2013 г., и мы надеемся, что Правительство РФ расширит программу поддержки различных форм управления ЖКХ».
И в заключение вот что хочется сказать. Уважаемые граждане, мы так много критикуем власть и ждем, что кто-то за нас что-то сделает, – не пора ли уже самим взяться за конкретные дела по обустройству своей жизни? Начинать надо с самого главного – со своего дома. Решите для себя – хотите ли вы жить лучше, нужно ли вам платить за должников и каким должен быть ваш дом и ваш двор? И самое главное – стоит ли отдавать деньги «дяде», не имея возможности проконтролировать, куда они пошли?
Ирина МАЛЬЦЕВА

22_juneВ преддверии печальной даты 22 июня – День памяти и скорби по жертвам Великой Отечественной  Войны на нашем сайте прошел опрос: «Как вы используете георгиевскую ленточку?». Подавляющее большинство наших читателей ответили, что бережно хранят ее дома, и лишь 28% опрощенных прикрепили ее к автомобилю. Подобный результат не может не радовать: ведь от вида лежащих на тротуаре, или «болтающихся» на автомобильных антеннах георгиевских ленточек сердце обливается горькими слезами. Лента является атрибутом множества боевых наград военнослужащих, принимавших непосредственное участие на фронтах войны. А цвета – черный и оранжевый — означают «дым и пламень» и являются знаком личной доблести солдата, проявленной им в бою.

Проходящая с 2005 г. акция «Георгиевская ленточка» была создана для того, чтобы молодое поколение (то есть  МЫ) чтили память о подвигах героев. А не украшали ими себя, свои сумки, автомобили, и тем более собачьи ошейники.

Георгиевская лента — это не просто кусок материи. Это многовековой символ, олицетворяющий подвиг русского воина на полях сражений, в кровавых рукопашных мясорубках. Это элемент награды, за которую многие разменивали собственную жизнь.

Дорогие наши читатели, спасибо вам за вашу сознательность.

Чтим, помним, скорбим…

pensiaВ России обсуждают планы реформы пенсионной системы. Повышать пенсионный возраст не будут, но при этом сделают так, чтобы люди сами захотели работать подольше.

Что это означает на практике? Минздравсоцразвития предлагает при начислении пенсии ориентироваться на стаж и средний заработок работника. Для того чтобы получить максимальную пенсию, женщинам придется проработать 40 лет, а мужчинам – на пять лет больше. Нетрудно подсчитать, что заработать такой стаж можно лишь к 60–65 годам.
Повысится и минимальный стаж, необходимый для получения социальной пенсии, – с 5 до 15 лет. А работодателям, чьи сотрудники из-за вредных и тяжелых условий труда имеют право на досрочную пенсию, придется платить повышенные страховые взносы. В проекте Минздравсоцразвития есть неприятный момент для работающих пенсионеров: если человек продолжит работать после достижения пенсионного возраста, то с момента оформления пенсии трудовой стаж уже не учитывается. То есть придется выбирать: продолжать трудиться, не оформляя пенсию, пока не наработаете 40–45 лет стажа, чтобы получать максимальную пенсию, либо в 55–60 лет оформить обычную пенсию и потерять возможность получить «максималку».
План Минэкономразвития предлагает стимулировать граждан вкладываться в накопительную часть пенсии. Однако попутно планируется повысить минимальный стаж и реформировать досрочные пенсии.
«Государственные обязательства перед пенсионерами будут исполняться, поводов для паники нет», – заверил глава ПФР Антон Дроздов. По его словам, никаких серьезных потрясений пенсионной системы в ближайшее время не ожидается, а ведомство не собирается повышать нагрузку на бизнес. Стратегия долгосрочного развития пенсионной системы РФ до 2050 года будет представлена не ранее 1 октября текущего года.
Как рассказал первый вице-премьер Игорь Шувалов, повышению пенсионного возраста есть куда более перспективная альтернатива. Речь идет об изменении не пенсионного возраста, а формулы расчета пенсий. Идея сводится к следующему: человек получит тот процент от пенсии, который успеет заработать к 55–60 годам. Необходимо менять пенсионную формулу. Если гражданина не устроит размер пенсии, он может отложить свой выход на пенсию. Эти новации коснутся молодых поколений и граждан среднего возраста, которым осталось до пенсии 20–25 лет. Для более старших поколений ничего меняться не будет.
«Петербургский дневник»

opekaВ середине мая Отдел МВД России по Колпинскому району (совместно со школами и детским домом-школой № 27) организовал Единый информационный день, в течение которого сотрудники полиции провели лекции для учеников 14–16-летнего возраста.

Ребятам рассказали о том, как нужно вести себя во время летних каникул – в общественных местах и на дорогах, а также обратили их внимание на то, за какие правонарушения несовершеннолетних предусмотрена административная и уголовная ответственность. В лекционной работе приняли участие представители практически всех подразделений полиции и внутренней службы – инспекторы отдела по делам несовершеннолетних, оперуполномоченные уголовного розыска, участковые уполномоченные полиции, сотрудники штаба, отдела ГИБДД. Отрадно, что большинство учеников отнеслись к этому мероприятию серьезно, слушали информацию внимательно, задавали вопросы, в том числе и о работе полиции. Несколько старшеклассников поделились своим желанием по окончании школы поступать в Санкт-Петербургский университет МВД России.
Вклад колпинской полиции в охрану детства не ограничивается только чтением лекций. Так, например, на летние каникулы выделено 36 бесплатных путевок в различные оздоровительные лагеря для детей, состоящих на учете в отделе по делам несовершеннолетних. С начала года сотрудниками полиции Колпинского района выявлено 39 фактов безнадзорности детей и подростков, оставшихся без присмотра родителей, семеро несовершеннолетних помещены в учреждения здравоохранения. Четыре подростка, совершивших правонарушения, направлены в центр временного содержания несовершеннолетних правонарушителей. Разыскано 17 детей, совершивших самовольный уход из дома, дома-школы и СпецПУ. В суд направлено 17 материалов на лишение родительских прав. За неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего возбуждено одно уголовное дело по ст. 156 УК РФ. За уклонение и ненадлежащее исполнение родительских обязанностей к административной ответственности привлечено 75 родителей.
Сотрудники полиции проявляют внимание к детям и во внерабочее время. Так, пятеро колпинских стражей порядка усыновили детей, и одна женщина-полицейский оформила опеку над мальчиком-инвалидом.
Мария Леонтиева, инспектор группы по работе со СМИ
ОМВД России по Колпинскому району

kolpinecЮбилей, анонсированный в прошлом выпуске газеты «ОКНО» (от 17 мая 2012-го), состоялся. Общественное
объединение детей-инвалидов, инвалидов с детства и их родителей «Колпинцы» отпраздновало 20-летие своей
деятельности в нарядно украшенном помещении подросткового клуба «Факел».

«Время прошло незаметно с тех пор, как мы объединились для решения наших общих проблем. Прежде всего, я хочу поблагодарить людей, которые шли рядом с нами по жизни все эти двадцать лет, помогали нам, терпели, относились с любовью и пониманием», – сказала руководитель общественной организации Е.Г.Иванова, открывая праздничный вечер.

Реклама в газете: будь в фокусе читателя